La Strada Imobiliare - agentie imobiliara Cluj utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Penthouse de lux pe strada Alverna

Cluj-Napoca, Gheorgheni

188.500€
ID: P5293 29
  • Nr. camere:3
  • S. utila:85.00 mp
  • S. construita:102.00 mp
  • Comp.:Semidecomandat
  • Confort:1
  • Etaj:Etaj 10
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • Nr. balcoane:1
  • An constructie:2010
  • Structura:Caramida
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:P+11
  • Orientare:Vest
  • Clasa energetica:B

Va propunem un Penthouse modern , situat pe strada Alverna in cartieru Gheorgheni cu acces facil spre Centru.
Apartamentul se vinde complet finisat, mobilat si utilat.
Pentru finisaje s-au folosit materiale de cea mai buna calitate. S-a regletuit pentru pereti drepti, s-a aplicat o sapa suplimentara, coltarele au fost schimbate cu altele de mai buna calitate, vopseaua este fara compusi organici volatili, s-a ales varianta de geamuri termopan superioare fata de cele standard puse de constructor, s-a ales o centrala termica superioara celor standard, la fel si pt. calorifere etc...
Apartament la etaj retras (10 din 11) cu o suprafata totala de 105.6mp din care 85,47mp utili apartamentul si 20.14 balcoane.
Geamurile mari si inaltimea tavanului peste media apartamentelor ofera un spatiu aerisit si luminos. La amenajare s-au folosit doar materiale premium. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat. Toate camerele sunt dotate cu aer conditionat wifi. Locatia si pozitionarea va ofera o priveliste panoramica deosebita asupra orasului. Ultimele poze sunt facute cu diferite ocazii din locatie. In proximitate sunt parcuri pt. copii, magazine, gradinita, scoala, statie de autobuz, spa, cabinete stoma, fizioterapie, etc. Locatia este supravegheata video.
DETALIERE SUPRAFATA:
2 x Balcoane pe etaj retras de 20,13 din care:
Bacon Camera de zi: 7,43mp
Balcon dormitoare 12,70mp
Balcoanele sunt cu hidroizolatie, sistem de scurgere, gresie antiderapanta Marazzi, partea exterioara izolata pe exterior si interiror (pentru o eventuala inchidere).
85,47mp utili din care:
Camera de zi + Bucatarie 35,14mp
Dormitor Matrimonial: 19.04 mp
Dormitor 2: 15,01mp
Baie principala 8.55mp
Baie secundara/Debara 2.16mp
Hol 5.57 mp​​
​​
Materiale:
- Ziduri de caramida
- Termopane tripan 4 Anotimpuri cu protectie UV
- Parchet de uz intens Swiss Made
- Plinte albe mdf
- Lavabila Caparol Sensitive fara compusi organici volatili
- Centrala pe gaz Wiessman
- Sisteme de ventilatie in dormitor si baie cu recuperare Prana
- Iluminat led integeral

BAIE:
- Gresie si Faianta Marazzi
- WC si Bideu Hatria Elektra
- Sisteme Geberit
- Masina de spalat haine
- Sistem de ventilare cu recuperare de caldura

BUCATARIE:
Bucataria a fost realizata pe un design minimalist
- Material MDF Cadoro cu gola, sisteme push / amortizare, sisteme BLUM, jollie,
- Chiveta Franke
- Cuptor si Plita pe Gorenje design ORA ITO White
- Frigider incorporat
- Masina de spalat vase incorporata

LIVING:
- Living-ul a fost realizat pe un design neo classic fiind foarte larg si aerisit cu iesire spre terasa.
- Mobila este din lemn masiv colectia Veneto de la Mobex
- Canapeaua de 3 locuri si cele doua fotolii sunt din lemn masiv sculptat si tapiterie ultrarezistenta.
- Candelabru este o combinatie de cristal de Venetia & sticla Murano
- TV Samsung UHD 55 inch 4K curbat

DORMITOR MATRIMONIAL
- Dormitorul matrimonial are aproape 20mp fiind foarte luminos si aerisit.
- Geamuri mari cu priveliste spre centrul Clujului
- Geamuri mari cu priveliste spre Aeroport/Centru cu iesire pe terasa
- Dressing Cadoro foarte incapator
- Pat tapitat
- Aer conditionat
- Sistem de ventilare cu recuperare de caldura
​DORMITOR 2
- Cel de-al doilea dormitor este larg avand 15mp si avand iesire spre terasa
- Aer conditionat
- Mobilier din lemn masiv

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Finisaje
  • Izolatii exterior: Bloc izolat termic
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta, Tapet
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Renovat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Spatii utile: Terasa
  • Bucatarie: Mobilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Lux
  • Imobil: Interfon, Lift, Spatii agrement

Radu Ignat

Agent Imobiliar

Contacteaza-ma

Radu Ignat

0723787669